Bratislava 17. februára (TASR) - Zabezpečiť cenovo dostupné, primerané a zdravé bývanie pre všetkých občanov je výzvou nielen pre Slovensko, ale aj pre viaceré štáty Európskej únie. Jednou z najvýraznejších zmien za posledných viac ako 30 rokov bola zmena vlastníckej štruktúry bytov, povedal v utorok štátny tajomník Ministerstva dopravy (MD) SR Igor Choma na odbornej...
Bratislava 17. februára (TASR) - Zabezpečiť cenovo dostupné, primerané a zdravé bývanie pre všetkých občanov je výzvou nielen pre Slovensko, ale aj pre viaceré štáty Európskej únie. Jednou z najvýraznejších zmien za posledných viac ako 30 rokov bola zmena vlastníckej štruktúry bytov, povedal v utorok štátny tajomník Ministerstva dopravy (MD) SR Igor Choma na odbornej konferencii o nájomnom bývaní, ktorú zorganizovala Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB). „V nadväznosti na pravidlá privatizácie sme sa stali krajinou vlastníkov, kde v súčasnosti viac ako 91 % bytov je vo vlastníctve individuálnych vlastníkov. Nájomný segment aj v nadväznosti na privatizáciu v našich podmienkach takmer zanikol,“ priblížil Choma. Na Slovensku podľa neho chýba na základe odhadov 200.000 bytov. Významným faktorom ovplyvňujúcim dostupnosť bývania sa podľa štátneho tajomníka stala postupná cenová deregulácia služieb spojených s bývaním a rast cien nehnuteľnosti na bývanie. Kompetencie v tejto oblasti boli presunuté viac na miestnu úroveň a súkromný sektor. „V tejto súvislosti si aj my uvedomujeme dôležitosť komplexnej a dlhodobej národnej stratégie bývania,“ poznamenal Choma. Vízie a ciele štátu v oblasti bývania sú podľa neho definované v dokumente Bytová politika SR do roku 2030, ktorý schválila vláda v roku 2021. „Dlhodobým cieľom štátnej bytovej politiky je zvyšovanie dostupnosti bývania všetkým obyvateľom a tento cieľ je pretavený do dvoch priorít - zvyšovania fyzickej dostupnosti bytov a obnovy existujúceho bytového fondu,“ priblížil Choma. Viac ako 70 % bytov bolo pritom postavených pred rokom 1990. Generálna riaditeľka AŠPNB Eva Lisová v súvislosti s novým systémom nájomných bytov so štátnou podporou informovala, že vytvorené pravidlá, na základe ktorých môže vzniknúť dlhodobý a udržateľný nájomný trh. „Úlohou štátu nemá byť vlastniť byty. Úlohou štátu je vytvoriť stabilné prostredie, aby súkromní investori mohli (byty) stavať a dlhodobo prevádzkovať,“ uviedla. Podľa Lisovej nejde o bytový program, ale o vytváranie nového segmentu nájomného bývania, ktorý na Slovensku zatiaľ úplne chýbal. „Systému, kde štát nastavuje stabilné, udržateľné a predvídateľné pravidlá. Systému, ktorý je zaujímavý pre investorov na prílev súkromných investícií, na výstavbu nových nájomných bytov, a systému, po ktorom bude vysoký dopyt najmä pre jeho vysoký štandard a dostupné regulované nájomné,“ ozrejmila Lisová. Pre výrazne rastúce náklady na obstaranie bývania vznikla skupina ľudí, ktorá nespĺňa podmienky sociálneho bývania a zároveň si nemôžu dovoliť hypotéku. Pre týchto ľudí je určený nový systém bývania s podporou štátu. „Kým mestá pripravujú územné plány a vedia poskytnúť nevyužité pozemky, súkromní partneri investujú do výstavby, vlastníctva a prevádzky týchto bytov,“ podotkla Lisová s tým, že tento systém koordinuje a kontroluje agentúra. Zámerom je, aby nájomca získal dlhodobé, regulované a cenovo dostupné bývanie. Zamestnávatelia môžu takto bývajúcim zamestnancom poskytnúť príspevok. UPOZORNENIE: TASR ponúka k správe zvukový záznam. mbo mia
