Reality: Očakávaný predaj domov v USA sa v januári prekvapujúco znížil

Washington 29. februára (TASR) - Menej Američanov podpísalo v januári 2024 kontrakty na kúpu domu, keďže zápasia so stále vysokými hypotekárnymi úrokovými sadzbami. Ukázala to vo štvrtok správa národnej asociácie realitných maklérov (National Association of Realtors, NAR). TASR o tom informuje na základe správ Reuters a RTTNews. Podľa NAR sa index rozjednaných predajov domov v januári 2024 znížil o 4,9 % v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom. To je jeho najväčší pokles od augusta 2023 a výrazne horší výsledok, ako očakávali ekonómovia, ktorí predpovedali nárast indexu o 1 %. Prispelo k tomu výrazné zníženie očakávaných predajoch domov na juhu (-7,3 %) a stredozápade (-7,6 %) USA, ktorý vykompenzoval mierny nárast na západe (0,5 %) a severovýchode (0,8 %). Rozjednané kontrakty na kúpu rezidenčných nehnuteľností sú barometrom budúceho predaja. Dokončenie predaja tradične trvá štyri až šesť týždňov od podpisu zmluvy. "Trh práce je solídny a celkové bohatstvo krajiny dosiahlo rekordnú výšku vďaka nárastu cien na akciovom trhu a cien domov," povedal hlavný ekonóm NAR Lawrence Yun. "Táto kombinácia ekonomických podmienok je priaznivá na kúpu domov. Spotrebitelia však prejavujú mimoriadnu citlivosť na zmeny hypotekárnych sadzieb v súčasnom cykle, čo má vplyv na predaj domov," dodal. V medziročnom porovnaní sa očakávaný predaj domov v januári znížil o 8,8 %. Koncom roka 2023 sa podpísané zmluvy o predaji strmo prepadli, pretože vyššie hypotekárne sadzby obmedzili záujem potenciálnych kupujúcich a odradili majiteľov domov od predaja. Priemerná sadzba z 30-ročnej hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou sa vlani v októbri síce znížila z dvadsaťročných maxím blízko 8 % a v decembri klesla pod 7 %, ale potenciálni kupci ju stále považujú za vysokú. 12 bal mia