Washington 22. júna (TASR) - Predaj existujúcich domov v Spojených štátoch sa v máji prekvapujúco zvýšil, ale len mierne. Celkovo zostala aktivita na trhu utlmená, keďže vysoké úrokové sadzby z hypoték naďalej obmedzujú dopyt a odrádzajú vlastníkov od predaja nehnuteľností. V dôsledku toho je aj počet voľných domov na predaj nižší. Ukázali to vo štvrtok údaje...
Washington 22. júna (TASR) - Predaj existujúcich domov v Spojených štátoch sa v máji prekvapujúco zvýšil, ale len mierne. Celkovo zostala aktivita na trhu utlmená, keďže vysoké úrokové sadzby z hypoték naďalej obmedzujú dopyt a odrádzajú vlastníkov od predaja nehnuteľností. V dôsledku toho je aj počet voľných domov na predaj nižší. Ukázali to vo štvrtok údaje Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR). TASR o tom informuje na základe správ agentúr AFP a RTTNews.
Trh s nehnuteľnosťami je citlivý na úrokové sadzby a centrálna banka Fed za uplynulý rok agresívne zdvihla referenčnú úrokovú sadzbu, aby skrotila tvrdohlavo vysokú infláciu.
Podľa údajov NAR predaj existujúcich domov sa v máji zvýšil o 0,2 % na ročnú mieru 4,30 milióna oproti aprílu, keď medzimesačne klesol o 3,2 % na revidovanú ročnú mieru 4,29 milióna.
Májový nárast prekvapil ekonómov, ktorí očakávali, že predaj existujúcich domov sa zníži o 0,6 % po pôvodnom poklese o 3,4 % v apríli pred revíziou údajov.
V medziročnom porovnaní sa predaj existujúcich domov v máji 2023 prepadol až o 20,4 %.
"Hypotéky výrazne ovplyvňujú smer predaja domov," povedal Lawrence Yun, hlavný ekonóm NAR.
Ďalším faktorom sú však dostupné zásoby a súčasná ponuka je zhruba polovičná v porovnaní s rokom 2019, dodal Yun vo vyhlásení.
Hoci celkový počet voľných starších domov na konci mája v porovnaní s aprílom mierne vzrástol, bol stále o 6,1 % nižší ako pred rokom.
Medián ceny existujúcich domov v máji dosiahol 396.100 USD (360.582,61 eura), čo bolo o 3,1 % menej ako v rovnakom období minulého roka.
Podľa údajov spoločnosti Freddie Mac, ktorá sa zaoberá financovaním úverov na bývanie, k 15. júnu dosiahla priemerná úroková sadzby z obľúbenej hypotéky na 30 rokov s fixnou sadzbou takmer 6,7 %.
(1 EUR = 1,0985 USD)
4 12 bal ima
