Washington 25. mája (TASR) – Čakajúce zmluvy, ktoré sa týkajú predaja domov v USA, zostali v apríli na marcovej úrovni. Dôvodom je napätý stav ich zásob. To by mohlo oddialiť zotavovanie trhu s bývaním. TASR o tom informuje na základe správ Reuters a RTTNews.
Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) vo štvrtok uviedla, že index rozjednaných predajov, ktorý je...
Washington 25. mája (TASR) – Čakajúce zmluvy, ktoré sa týkajú predaja domov v USA, zostali v apríli na marcovej úrovni. Dôvodom je napätý stav ich zásob. To by mohlo oddialiť zotavovanie trhu s bývaním. TASR o tom informuje na základe správ Reuters a RTTNews.
Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) vo štvrtok uviedla, že index rozjednaných predajov, ktorý je založený na podpísaných kontraktoch, zostal v apríli na úrovni 78,9 bodu, ktorú dosiahol v marci, keď jeho hodnota klesla o 5,2 %. Ekonómovia pritom predpovedali nárast indexu o 1 %.
Rozjednané kontrakty na kúpu rezidenčných nehnuteľností sú barometrom budúceho predaja. Dokončenie predaja tradične trvá štyri až šesť týždňov od podpisu zmluvy.
Podpisy zmlúv pritom v apríli klesli o 11,3 % na severovýchode, ale vzrástli o 3,6 % na stredozápade, o 4,7 % na západe a o 0,1 % na juhu.
V medziročnom porovnaní bola aprílová hodnota indexu nižšia o 20,3 %.
Trvalý nedostatok domov na trhu je frustrujúci pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie. Podľa údajov NAR zostáva inventár existujúcich domov 44 % pod úrovňou pred pandémiou ochorenia COVID-19, čo vedie k zvýšeniu cien v niektorých častiach krajiny.
A hoci sa stavbári snažia zrýchliť výstavbu nových domov, nedostatok niektorých materiálov im spôsobuje aj naďalej problémy. A zároveň prísnejšie úverové podmienky by mohli sťažiť financovanie nových projektov.
Trh s bývaním zasiahlo najrýchlejšie sprísňovanie menovej politiky Federálneho rezervného systému (Fed) od 80. rokov minulého storočia, ktorý sa tak snaží skrotiť infláciu.
Priemerná sadzba obľúbenej 30-ročnej fixnej hypotéky sa tento rok pohybuje v strede svojho rozpätia 6,09 % a 6,73 %.
12 bal pop
