P3 Logistic Parks, jeden z európskych lídrov v oblasti logistiky, developmentu a asset manažmentu, tento mesiac krstí prvý stĺp ďalšej budovy vo svojom parku v Bratislave, ktorá bude mať rozlohu 21 tisíc m2. Ingram Micro, akvizíciou spoločnosti Brightpoint v roku 2012, ktorá bola na Slovensku úplne prvým klientom P3. Po takmer desaťročí sa po vzájomnej dohode rozhodli v rámci parku presťahovať do väčšieho a sofistikovanejšieho priestoru v rámci parku. V rovnakej budove, hale DC3, v P3 Parku v Lozorne momentálne sídli aj spoločnosť HBPO, provider pre segment výroby automobilov, ktorá bude expandovať.
P3 s Ingram Micro našli elegantné riešenie, a síce výstavbu novej Build-To-Suit (BTS) haly DC7 pre Ingram Micro. Zároveň sa uvoľní priestor pre rozšírenie HBPO v pôvodnej hale DC3. Implementácia tejto výstavby a relokácie pri zabezpečení operatívy pre oboch klientov bude komplexná a náročná úloha, ktorú je možné zvládnuť iba vďaka dobrému partnerstvu, profesionalite a kvalitnej komunikácii medzi P3 a dlhoročnými partnermi.
Precízne načasovaná partia
Ingram Micro je najväčší veľkoobchodný distribútor IT technológií na svete a globálny líder v oblasti riadenia dodávateľských reťazcov v segmente IT a životného cyklu mobilných služieb. Zo svojho strategicky umiestneného centra v P3 Parku Bratislava poskytuje servis pre množstvo z popredných svetových značiek mobilných a hardvérových technológií do celej EMEA (Europe Middle East Africa) regiónu a niekoľkých destinácií vo svete. Okrem toho je klientom P3 aj vo Francúzsku. Ingram Micro kladie značný dôraz na kvalitu, bezpečnosť a vysoké štandardy na ochranu aktív svojich zákazníkov. Relokáciou je potrebné tieto štandardy dodržať v plnom rozsahu a zabezpečiť ich kontinuitu. V praxi to znamená, že spoločnosť P3 musí dodržať pri výstavbe a náročnej relokácii prísne technické vybavenie nových priestorov, flexibilitu pre budúci rast, bezpečnostné nároky pre splnenie požiadaviek na certifikáciu najvyššieho bezpečnostného štandardu TAPA A.* P3 formou BTS (build-to-suit) výstavby zabezpečí pre Ingram Micro moderné priestory, do ktorých implementuje všetky požadované prvky.
„Rozohrať takúto šachovú partiu je vždy veľkou výzvou a takmer vždy sa naučíme čosi nové. Pri podobných projektoch zužitkujeme naše znalosti a dlhoročné skúsenosti. Podarilo sa nám skĺbiť načasovanie všetkých zúčastnených, zabezpečiť technické vybavenie, zosúladiť výstavbu a to všetko v pomerne krátkom období. Sme radi, že sme skoordinovali všetky aspekty výstavby novej haly, relokácie jedného partnera a zároveň úpravu existujúce priestoru pre nášho druhého partnera,“ skonštatoval Peter Jánoši, riaditeľ spoločnosti P3 Slovensko.
Prvý stĺp už začiatkom mája a ďalšia výstavba
Tretia fáza expanzie parku na ploche približne 5 hektárov sa začala minulý rok, kedy spoločnosť zakúpila pozemky pod halou DC7. Výstavba novej haly DC7 – ktorá stojí na novom pozemku – začala postavením prvého stĺpu začiatkom mája. Dokončená bude v lete 2016. Ingram Micro obsadí časť tejto haly, celkom 7 tisíc m2, pričom ešte vyše tisíc m2 budú tvoriť prémiové kancelárske priestory. Ďalší priestor o rozlohe 14 tisíc m2 je k dispozícii pre nových nájomcov. P3 tak reflektuje na prebiehajúci logistický boom, keďže aktuálna ponuka na trhu nestačí pokrývať dopyt klientov. V roku 2014 podobným spôsobom pripravila P3 priestor o rozlohe 9 tisíc m2, pričom v súčasnosti je tento už úplne prenajatý.
Prestavba resp. optimalizácia priestorov o rozlohe 25 tisíc m2 v hale DC3 pre HPBO bude dokončená v druhom polroku 2016.
Budovy pre tretie tisícročie
Spoločnosť P3 buduje svoje objekty s dôrazom na vysoký technický a environmentálny štandard.
Aj v novom projekte pre Ingram Micro uplatnila opäť prísnejšie parametre pri izoláciách, implementovala LED osvetlenie v hale aj na vonkajších plochách a opatrenia na úsporu vody. Technické vybavenie novej haly bude na najvyššej úrovni aj s prihliadnutím na dlhodobú udržateľnosť. DC7 bude obohatená o ďalšie prvky, ktoré nie sú bežnou súčasťou logistických nehnuteľností.
Peter Jánoši na margo nového projektu dodáva: „Spolupráca so spoločnosťou Ingram Micro je úspešná. Pretrváva už takmer 10 rokov a je príkladom symbiózy vzájomného rastu. Partner postupne zvyšoval požiadavky a my sme ich implementovali. Dnes tak môžeme ponúknuť vyššie štandardy aj ďalším partnerom. Ingram Micro oceňuje, že sme doposiaľ vždy vedeli nájsť riešenie pre dlhodobú spoluprácu a zabezpečiť správne riešenie, aby partner mohol poskytovať svojim zákazníkom svoje služby. Sme pyšní, že výstavbou DC7 dokážeme opäť splniť novšie a modernejšie štandardy a pokračovať v dlhodobom vzťahu.“
* TAPA – Transported Asset Protection Association, certifikát TAPA A je dôkazom, že spoločnosť minimalizuje riziko strát súvisiacich s kriminalitou. Certifikácia subjektov sa vzťahuje na prevádzky, v ktorých sú vykonávané logistické činnosti a preprava.
TEXT/FOTO Andrea Čurná
